首页|河南|要闻|专稿|视界|报料台|豫评|消费|房产|汽车|旅游|健康|文史|教育|科技|娱乐|体育|校园
“十一”家居市况直击:楼市热潮暂未传导到家居市场
发稿时间:2016-10-14 07:56:00 来源: 广州日报
投稿邮箱:zqwhn001@126.com
   

  “十一”期间广州家居卖场举办“砸金蛋送豪礼”活动。

  更具互动性和体验内涵的营销策划。

  黄金周的家居卖场,客流量不太乐观。

  全家总动员,“十一”期间逛家居卖场。

  “十一”黄金周已成为最给力的促销期。对于商家来说,“金九银十”是清空库存的不二良机;对消费者,“金九银十”也是入市淘宝的绝佳时段。今年,广州建材市场一大波促销高潮来袭:“砸金蛋、送豪礼”“全场大部分品牌5折起”“预存定金每天增值”“两店245个免单大奖”……营销套路深,效果还看业绩说了算。

  “上半年看五一,下半年靠十一”。“金九银十”是传统的装修旺季,市场的持续疲软让家居卖场投放了更多的资源在黄金周的促销活动上,但市场表现却不如人意。作为房地产的后市场,与房地产紧密相连的家居行业,在房产大热的广州,却没有任何起色。“房地产这么热,为何家居行业如此低迷?”经销商都有如此疑惑。

  家具卖场

  “这个黄金周,很让人伤心”

  家居行业有个业内评估市场的量化标准,国庆7天的销售业绩相当于全年10%~15%的销售数额,“但这个黄金周,很让人伤心。”家具代理商黄先生的表情里掩饰不住失望。他透露,这个黄金周,卖场、厂家、商家三方联合让利,诚意十足,5折成了卖场促销的标配,个别卖场参与促销的名品家具甚至低至3折,但结果极不如人意。

  记者走访广州几大卖场发现,促销力度真的不小。但商场内顾客却并不多。10月2日,记者巡场发现,吉盛伟邦番禺店、琶洲店、马会家居、维家思、博皇家居、金海马芳村店、红树湾番禺店、香江家居天河店,顾客均不多。尽管商场大堂都摆满了促销礼品,但客流量太少依然显得冷冷清清。“两天,我卖了1/3套沙发。”一位不愿具名的经销商告诉记者,他说,一套1+2+3的沙发,至10月2日下午,只卖了一个双人位。不少经销商都告诉记者,市场有点惨淡。

  记者采访了广州多家家居卖场的负责人,他们均表示,楼市火热并没有带来家居行业的回暖。芳村博皇国际家具博览中心营运总经理欧钜波认为,家居业不景气的一个最重要的因素,是家居卖场严重过剩引起的供大于求。他认为,全国建材家具市场均处于转型升级的阵痛之中,市场分化日益加剧,竞争会愈演愈烈。广州锦上名店家居装饰有限公司董事长张邦肯也认为卖场严重饱和,不过家居人的压力和危机意识确实在增大,但信心也在增强。“目前市场确实在调整中,包括销售团队和管理团队,还有一个是经营理念,跟不上的,就有被淘汰的可能。”

  “以为随着楼市的量价齐升,家居市场会有转机,没想到还是这么惨淡。”叶小姐一直经营瓷砖、整体衣柜、木地板等,“大约从三年前起,形势急转直下,萧条了很多。”欧钜波也表示,今年整个家居行业的表现都比较疲软。张邦肯则认为,楼市对家居行业的影响,一般要滞后1~2年时间。“今年开卖,明年底交楼,后年装修入住,这在广州的楼市,是比较普遍的现象。”按他的预计,今年年初开始的楼市热度要传递到家居行业,至少需要等到明年下半年。

  建材卖场

  大体与往年同期持平

  二次装修偏爱自然环保

  “十一”黄金周期间,记者在马会家居、吉盛伟邦番禺店、五洲城逛了一圈发现,尽管现场客流不算多,但从建材经销商了解到,销售要比周末多出一二十单,比如瓷砖、地板、卫浴等主材,大体与往年同期持平。

  不少消费者是趁着假期、奔着优惠促销来的,尤以二次装修的业主居多。像番禺板块的华南新城、星河湾、锦绣香江、祈福新村,海珠板块的逸景翠园、江南新苑、珠江帝景、愉景园,天河板块的华景新城、五羊新城、骏景花园、都市兰亭,出手的多是旧房翻新的原业主或改善型换房客。在记者调查中,这类消费群体大多在四五十岁,更关注居家生活品质,他们不仅购买力较强,还有过装修经验,因此更偏爱环保材质。

  以地板为例,基本上选择不用油漆或少用油漆的实木地板,每平方米单价在700元以上,特别是具有自然质感的哑光面更受欢迎。据朗居地板总经理易承彬透露,今年70%订单来自这类群体,销量无明显变化,但客单价提升了。据了解,橱柜、衣柜、木门这类建材产品,由于二次装修人群比往年多,消费特点也出现类似变化。

  “深入定制”产品走俏市场

  近年,定制家具在家居市场可谓一枝独秀。其优势在于个性化程度高,不仅可以满足不同的风格喜好,还能够提出更好空间收纳解决方案,于是越来越多的“定制”产品和“定制”服务在家居市场中涌现。可以根据自己的喜好、家居建材空间的布局等量身打造个性化产品,追求个性的“85后”、“90后”似乎更加青睐这一点。

  在“十一”期间,记者发现,不仅仅是索菲亚、尚品宅配、好莱客等为很多家庭提供空间利用的整体设计方案,像百强、顾家、左右等成品家企业也顺应趋势推出“定制”概念。除了沙发进深、背厚度的增加和缩减、沙发面料的更换、板式书柜尺寸和比例的随意调整等,还有创意的消费者可以自行参与到家具的设计中来,打造属于自己的私属单品。

  对于大多数市民来说,逛家居建材类的展厅并不是什么新鲜的体验,但像鸿秀把乏味单调的不锈钢设计为时尚轻奢的产品,再通过立体的空间呈现出来,让人颇为期待。

  对于家装公司来说,接手的每一笔订单就是一个新的“家庭定制”的开始。从设计初稿,再到材料和家具风格的选购,装修过程中的反复商讨以及后期的软装搭配……记者从生活家、靓家居获悉,趋于整体化设计的整装模式装修更受年轻人追捧,它不仅可以满足整体设计的独特性,还可以满足消费者更多细节上的需求,提供更多的专属服务。

  竞争更比拼体验和服务

  在拼“服务”的时代,越来越多的企业开始意识到体验的创新、升级必将成为行业下一步竞争的重点方向。近年来,一些家居卖场先后推出“先行赔付”、“绿色环保”、“质量问题一年内三包”、“非质量问题一个月无理由退换”、“同一品牌同一价” 等举措。

  事实上,消费者开始把关注点更多地从产品本身转移到产品的技术创新、设计理念、精湛工艺,以及购买产品的消费体验和售后服务等配套服务上。

  从今年“十一”看,不论是卖场、家装公司还是品牌厂家,把触角更多地伸向了其他更广泛的区域,进行更多的资源整合。例如罗浮宫今年“十一”推出亲子互动体验,邀请彩陶老师,手把手教孩子如何制作家具彩陶小物件,免费享受DIY的乐趣;越和花鸟鱼艺大世界为收藏玩家举办红木文化节暨红木家具特惠月活动,既讲述红木知识,又可抄底搜罗精品。再比如立邦携手尚品宅配推出“为爱上色”,为山区小学免费彩绘了教学楼,陪伴孩子度过快乐一天。这些营销策划更具互动性和体验内涵。

  互联网家装的概念铺天盖地,没有从本质上解决业主在装修质量、工期、价格等方面的担忧,实创装饰今年“十一”首发“完美家装”4.0新品,凭借按实测面积计价、软装硬装全屋定制家具不限量、木作产品工厂价三大亮点抢滩华南市场。

原标题:
责任编辑:张亚云
相关新闻
1469757493127 (1).jpg

关于我们联系我们广告服务人才招聘违法和不良信息举报 Youth.cn. 请发送qnb至10658000 订阅手机青年报

可信网站
共青团中央主办 共青团中央网络影视中心承办 版权所有:中国青年网
信息网络传播视听节目许可证0105108号 京|ICP备11020872号-17 京公网安备110105007246